淮安

数据显示:5月淮安80盘房价环比微涨0.34%

2016年06月01日来源:搜狐焦点本地楼市责任编辑:linquanxiu

楼市“红五”在一片叫好声中落下帷幕,近日,抽取淮安6大板块80家在售热门楼盘,根据案场销售人员口述价格为准统计了这一个月以来房价的涨跌状况。数据显示,5月份淮安在售楼盘的价格环比继续上涨0.34%,连续6个月上升。在本次房价统计结果中,80家楼盘中房价变动楼盘与上月相比有所减少,其中房价下跌只有一家,上涨楼盘有九家,遍及淮安六大板块或区域,其中生态新城房价变动与上涨的楼盘最多。

在本次房价统计中,涨幅最大的楼盘为清河新区的城开御园,项目在售高层房源由4月均价3700元/平上涨至目前4000元/平,涨幅为300元/平;其次为生态新城中的福晟乾隆城,5号楼均价由4月3900元/平涨至目前4100元/平,最高涨200元/平;涨幅第三的还是位于生态新城的中南世纪城,5月高层均价4800元/平,高于4月4500-4600元/平的均价,且项目多层电梯洋房的均价也由5500-5800元/平涨至6100-6500元/平。整个生态新城板块受学区以及城市规划的影响,板块内楼盘涨势不可挡,在此次房价统计中就有4家楼盘房价上涨。

除了淮安区房价未发生变动外,其余版块均有所变动,而开发区是唯一一个房价下跌区域。从本次房价统计数据来看,在统计的22家开发区楼盘中,只有中茵翰城广场一家房价出现变动。不过该项目房价出现变动的产品是商铺,10-14号商铺最高价从11000元/平跌至最高10000元/平。项目二期住宅2-9号折后均价依然是3700-3800元/平。

在统计的80家楼盘房价中,除了上述已经已经有所变动的,还有一些楼盘则是以优惠的方式变相的降房价,为年中六月跑量蓄客。如位于淮海南路的清江人家,近日就推出了在售房源在购房总价减2万的基础上,现房再打99折,期房优惠为总价减1万再打99折;同是清浦区位于延安东路的海洲朗郡购房立减7万;清河区的亿力未来城折后均价6000元/平米,购房94折;郦城国际在售现房,购房立减2万,一次性付款95折等等。

  • 意向区域
  • 价格