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水韵天成小区物业遇到新问题

2017-08-11 17:16:00楼盘网

[摘要]\n 目前,水韵天成小区以及越河小区内也有电梯需要动用公共维修基金进行维修。因生产厂家不肯开具授权书,物业只好自己花钱修理了其中两部。不过,这两部电梯修好后,厂家就以平时电梯维保工作不是厂家负责为由,拒绝维修其他电梯。\n

厂家“一家独大”

目前,水韵天成小区以及越河小区内也有电梯需要动用公共维修基金进行维修。因生产厂家不肯开具授权书,物业只好自己花钱修理了其中两部。不过,这两部电梯修好后,厂家就以平时电梯维保工作不是厂家负责为由,拒绝维修其他电梯。

水韵天成小区物业吴经理告诉记者,越河小区目前也由他们负责管理。前一段时间,越河小区有几部电梯停运,需要动用公共维修资金修理。物业与电梯生产厂家取得联系,希望对方开具授权书,但厂家拒绝授权。后来,厂家派员对电梯进行鉴定后,索要高出市场价格近三成的维修费用,并称维修电梯可以,但必须先支付维修款。吴经理告诉记者,考虑到高层住宅居民对电梯的需求,物业最终决定进行维修。

在维修其中两部电梯时,物业公司将六成维修费支付给厂家后,对方才派员前来维修。而当小区物业想继续维修其他电梯时,厂家却以平时的维保不是厂家做的为由,拒绝继续维修。吴经理告诉记者,厂家此举是借这个契机,有意接手以后的维保工作。目前,水韵天成和越河小区共有近百部电梯,每年的维保费用也是一笔不小的数目。

因为多方面的原因,目前上述两个小区的电梯维修工作不得不陷入停滞状态。吴经理坦言,不少不知道内情的居民将矛头指向物业公司,认为电梯修不起来是他们不作为造成的。对此,小区物业既无奈又着急。针对现在的情况,物业也在继续想办法,争取将停运的电梯修起来。

电梯制造单位想要把修理维保的权利都攥在自己手里,是不是涉嫌垄断?记者采访了相关部门的工作人员,该工作人员介绍,这在市场经济的大环境下很普遍,“维保单位想要取得授权,一方面应提高自身的维保水平,另一方面也可以与电梯制造单位协商合作,以求生存。”

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