<!--subtitle:书院名居-->

推荐理由：书院名居择址淮安大学城板块，位于正大路和逢桥路交汇处，周边高校林立，人文气息浓郁，紧邻古运河风光带，与天津路小学和天津路幼儿园仅一路之隔，西侧紧靠九龙湖公园（绿化收尾），关键是楼盘性价比高。
项目即将推出15#小高层，户型面积：86-110平米，共70套房源，想在这一板块安家的小伙伴可以关注啦！

动态：项目预计8月份加推15#18层高层，2梯4户，共70套房源，户型面积86-110平米，价格未出，详询售楼处。（以上面积均为建筑面积）

效果图

容积率：1.80

绿化率：30.00

项目简介：书院名居择址淮安大学城高教园区，位于天津路与逢桥路交汇处，与市中心仅一河之隔，短距离可通达淮安各个重要区域。淮安市第四人民医院，城南菜场、苏果超市、银行等配套完备，满足您日常居家生活和购物需求。

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<!--subtitle:科安国际花园-->

推荐理由：科安国际花园，位于广州路和迎宾大道交接处，城市主干道——迎宾大道沿线，虽然目前位置有点偏，但是胜在价格低，发展潜力大，性价比高。属于广州路幼儿园、广州路小学和开明中学。
项目即将推出3栋多层洋房，共108套房源，户型面积有90-117平米，预计均价5600元/平米，可以满足各层面购房者的需求。

动态：科安国际花园二期多层18、15、21号楼认筹中，预计7月底8月初开盘，户型面积90、92、99、110、113、117平米，共70套左右房源，均价5600元/平米。

效果图

容积率：1.90

绿化率：32.00

项目简介：科安国际花园项目位于淮安经济开发区广州路和迎宾大道交接处，项目占地面积约为19143.9平米，总建筑面积约118460.43平米,绿地率32％，容积率1.9，总户数为830户， 车位数量：地上310、地下149、室内274、非机动4012。科安国际花园是由江苏金霖禾房地产开发有限公司在淮安打造的房地产项目。

<!--subtitle:--> 

<!--subtitle:天一名都-->

推荐理由：天一名都，位于迎宾大道与福州路交汇处， 附近公交线路众多，交通便利，是周边少有的内部环境好的多层住宅。一层带花园，可以满足你的各种小情怀，40米超宽楼间距，居住非常舒适。180度全景绿化，处处是风景。非常适合工薪购房者的需求。
项目8月份即将推出18号楼电梯洋房，共36套房源，有需求的客户可以关注下。

动态：天一名都，预计8月初加推18号楼9层电梯洋房，一梯两户，共36套房源，户型面积97、119平米，价格待定，详询售楼处。

效果图

容积率：2.02

绿化率：30.00

项目简介：天一名都，系浙商（宁波）工业园配套商住项目，淮安市腾龙置业有限公司申报。项目位于海口路北侧、福州路西侧，居住小区总用地面积81593.4平方米，总建筑面积208917.13平方米，其中住宅面积153807.34平方米，商业用房面积9426.98平方米，物业管理用房面积629平方米，社区活动用房面积422平方米。机动车位920个，总户数1355户。此项目规划容积率为2.015，建筑密度28.63%，绿地率30%。

<!--subtitle:--> 

<!--subtitle:御景天成花苑-->

推荐理由：御景天成花苑，位于城市主干道深圳东路沿线，交通便利，出行非常方便，周边配套日渐成熟，后期发展潜力巨大，关键是别墅性价比高，算是经济型别墅，项目此次推出180平米左右的联排别墅，共69套房源，感兴趣的小伙伴可以关注！

动态：御景天成花苑二期预计8月中旬开盘，面积180平米左右，均为联排别墅，76-82号楼，共计69套房源。（以上面积均为建筑面积）

效果图

容积率：2.00

绿化率：36.00

项目简介：御景天成花苑项目位于深圳东路111号，项目分两期开发，一期共124户，由40户联排与84户双拼组成，本项目采用西班牙设计理念，打造淮安市具有西班牙异域风情的别墅小区，小区绿化36％，绿化面积足以提升我们的生活质量，我们小区采用全封闭式管理，采用先进的智能化管理系统有24的电子巡更系统，红外线围墙监测系统、闭路监控系统、可视对讲门禁系统、紧急求助系统、给业主的人身财产安全提供极大的保障。双拼户型三面采光、下沉式超大花园120-180平米，前后院连为一体。

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<!--subtitle:藏瓏鸿基雅园-->

推荐理由：鸿基雅园项目位于淮海西路和中经路交界处，离市区较近，配套比较成熟。项目周边环境安静清幽，比较适宜居住， 靠近动物园、柳树湾以及桃花坞挺近的，闲暇时可以带家人去转转。
项目7月底8月初将推出1栋高层产品，共100套房源，户型面积95-125平米，预计均价5200-5400元/平米，非常适合刚需族，楼盘的价格相比市区的高房价，已经算非常低了。

动态：藏瓏鸿基雅园目前在售高层14号楼，户型面积95平米，剩余2套左右房源，均价5000元/平米，预计七月底加推16号楼高层，共100余套，面积95-125平米，预计均价5200-5400元/平米。（以上面积均为建筑面积）

效果图

容积率：1.68

绿化率：36.90

项目简介：藏瓏·鸿基雅园项目位于淮海西路和中经路交界处，鼎立城市中轴线，黄河公园，柳树湾公园环拥左右，让住户在闲暇时更有养生之所。项目总建筑面积15万平方米。