年中已然到来，淮安个项目之间的竞争愈演愈烈，“鬼月”的第一周已过一半，部分楼盘已成绩不菲，那么究竟是哪些项目旗开得胜，抢先占据了七月销量表呢？各位看官稍安勿躁，待小编为你一一道来。

<!--subtitle:淮安新城市广场-->

推荐理由：自万达要进驻新城市广场的消息确定以来，项目一直热度不减，一跃稳居每月，七月开门红以销售73套的好成绩位列榜首。

动态：淮安新城市广场目前房源已被预定完，预计下半年推出商铺，住宅预计2018年有加推，9-11号楼6月20日已领取预售证，12-15号楼6月26日已领取预售证，目前正在签合同。（以上所涉及面积均为建筑面积）

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项目简介：淮安新城市广场，75万方恢宏规模，大手笔缔造淮安区“规模大、功能全、档次高、全业态”城市多功能综合体。项目将居住、商业、酒店、商务、文化娱乐、休憩服务等生活模式巧妙的结合在一起，以国际化的理念淮安生活新模式。通过差异化的产品规划，形成各产品之间的优势互补、互相促进，成为有生命力的城市综合体，构筑淮安区新地标！淮安新城市广场，匹配拥有数百职称师资力量的淮安周恩来红军小学本部，拥有全区先进的现代化办学设施，学校是“五星级红军小学”，江苏省数字化学习试点学校。周恩来红军小学、周恩来红军中学、淮安中学、淮安外国语学校，名校云集。淮安新城市广场有农业商业银行、江南银行、苏州银行、工商银行、建设银行、农业银行等8家按揭合作银行

<!--subtitle:英祥承德公馆-->

推荐理由：项目位于淮阴区，周边有正在规划中的县第三人民医院，未来潜力较大，7月初截至今日，英祥承德公馆以39套销量位列亚军。

动态：英祥承德公馆预计6月底推出小高层和高层，预计均价5000-5500元/平米，户型面积86-109平米。（以上面积均为建筑面积）

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项目简介：英祥承德公馆 位于淮阴区银川路东，珠江路南，承德路西，正对淮安市新火车北站，政府在规划上拟将该区域建设成为依托铁路、公路客运交通的市场、商业服务以及文化娱乐区，打造淮阴区的商业、贸易中心，树立准安北大门的形象，从而拉动城市的发展。 项目占地约191亩，总建筑面积约52万平方米，其中商业面积约6万平方米，整体规划以十字贯通的商业街划分为四个住宅组团。项目西北角为1栋22层酒店式公寓，其下部分为3层商业群楼，并在地下部分设有超市，住宅楼一二期以18层为主，三四期均为33（34）层。

<!--subtitle:梧桐公馆-->

推荐理由：梧桐公馆位于生态新城板块，项目靠近森林公园，周边环境优美。目前以38套销量位列销售榜季军。

动态：梧桐公馆2号楼预计六七月份推出，共计144套，户型面积92-122平米，价格待定。

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项目简介：梧桐公馆(淮安亘盛房地产开发有限公司)江苏淮安枚皋中路北侧,山阳湾路西侧兴建21幢18层到33层高的住宅楼,设有单层地下车库。项目占地总面积94141平方米，总建筑面积为285350平方米，地上总建筑面积235350平方米，包括住宅建筑面积216850平方米，商业用房总建筑面积17000平方米，公共配套用房1500平方米；地下总建筑面积50000平方米。 亘盛·梧桐公馆小区位于淮安生态新城东片区，枚皋中路北侧、山阳湾路西侧、涌翠路南侧、小盐河以东，该项目总用地面积约为94141平方米，总建筑面积约214777平方米，建筑密度28％，绿地率30.5％，容积率1.93。

<!--subtitle:四季金辉-->

推荐理由：金辉地产旗下矩作，位于清江浦区，紧邻大学城，周边生活气息浓郁，项目内部环境较好且自带健身会所泳池等，目前以25套的成绩位居第四名。

动态：四季金辉9号楼在售，面积83-116平米，均价6200元/平米，剩余几十套，后期新房源加推时间待定。（以上面积均为建筑面积）

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项目简介：四季金辉位于淮安南大门——清浦新城政务核心区，紧邻淮海南路。清浦行政中心、大学城、阳光湖公园（在建）、两大滨河绿化带环绕周围，人文气息浓厚，城穿梭区间，机场高速、宁连高速全线贯通，交通极其便利。当前，政府高度重视清浦新城政务核心区的发展，区域规划起点高，后发优势明显其他区域，宜居和政务结合，发展前景广阔。四季金辉作为全国房地产30强——金辉集团为淮安人民献上的作品，秉持“辉耀生活梦想”的精神，集金辉15年开发之大成。作为具有高度社会责任感的企业公民，金辉集团延承“造城”理念，不仅全力打造淮安近90万平米精英运动生活城，更积极推动区域配套升级，改善区域生活品质。项目配套近30000平米区域型商业，大型超市与精品商业街即将呈现。高品质幼儿园、人民路小学、重点中学，全面满足业主的教育需求。目前，淮安近30000平米景观示范区，以及近4000平米的五星级运动会馆已实景呈现，磅礴手笔，实力体现。四季金辉，凭借专业实力整合优势资源，实现与市中心的精彩联动，全面淮安生活方式！家住淮安，选择金辉！

<!--subtitle:香格里拉花园-->

推荐理由：水渡口大道热盘之一，体量较大，紧靠万达商圈，生活配套较为完善，周边有钵池山公园及母爱公园，环境较好，目前以25套的成绩与四季金辉并列第四名。

动态：香格里拉花园4期5、10号楼已开盘，剩余30套房源。均价7500元/平米，户型面积90-122平米。

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项目简介：香格里拉国际花园属于大型高档住宅社区,位于风景秀丽的钵池山公园北侧，东至杭州路、西至市政府规划用地、南至水渡口大道、北至大同路。项目计划总投资24.8亿元,占地35.9万平米,是迄今为止淮安市的地产开发项目之一。项目总建筑面积93.2万平米,其中:地上建筑面积78.51万平米,地下建筑面积14.69万平方米。地下将人防、停车、商业融于一体，小高层及高层一楼均设立架空层,用于休闲、娱乐，小区正负零高出水渡口大道30公分。“香格里拉国际花园”建筑单体计105栋，其中小高层、高层为75栋，少量为多层、联排住宅。配套工程有：自建人防工程、农贸市场、购物超市、会所、幼儿园、管道煤气、集中供暖、智能化监控系统等。项目建成后可容纳5000余户居民入住。

<!--subtitle:中天翡丽湾-->

推荐理由：中天集团在淮力作之一，项目在楚州与淮安主城区交界处，紧邻森林公园，周边环境优美，位于生态新城板块，后期潜力较大，7月初截至今已卖出17套。

动态：中天翡丽湾目前在售38号楼、39号楼高层；39号楼户型面积为面积121平米、143平米、118平米；38号楼户型面积为100平米，均价7800-8200元/平米，预计2018年3月交付。以上所售面积均为建筑面积。

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项目简介：中天翡丽湾位于翔宇大道东侧、乌纱干渠北侧。该项目规划总用地面积约为177159平方米，总建筑面积约678933平方米，建筑密度21％，绿地率35％，容积率2.99。

<!--subtitle:红星国际广场-->

推荐理由：项目位于城市主干道淮安南路旁，交通便利，目前大润发以确定进驻红星，为业主生活提供了便利，虽然项目宣传低调，自开盘以来在淮安销量一直可观，近期基本为开盘光的状态。7月初截至今日，项目已卖出16套。

动态：红星国际广场6号楼一单元上周日已开盘，目前剩余几套房源，面积为77和100平米，均价7000元/平米；6号楼2单元预计下个月开盘，共120套房源，面积为76-115平米。（以上面积均为建筑面积）

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项目简介：淮安红星国际广场项目位于淮海南路西侧、延安西路北侧。项目规划总用地面积72626.2平方米，总建筑面积约329241平方米，建筑密度40％，绿地率25％，容积率3.7。