淮安

绿地御园

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绿地御园
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夏日酷暑 这些楼盘附近有公园来避暑

2017-08-11 17:51:00楼盘网

<!--subtitle:璟和名城·茂华国际-->

推荐理由:璟和名城茂华国际是茂华国际汇北地块新建楼盘,水渡口板块最后的黄金地块,业内和购房者非常期待和关注。项目自身实力自不必多说,品牌房企,入淮多年在业内和购房者心中都收获了良好的口碑。周边配套更是一流,万达广场、钵池山公园步行即可,繁华与宜居并存。

公园:钵池山公园

动态:璟和名城.茂华国际首推19、21、23、24号楼,预计七八月份开盘,户型面积61-190平米,预计均价8500-10000元/平米,认筹时间待定。

效果图

项目简介:璟和名城淮安项目位于江苏省淮安市水渡口大道和南昌路交汇处,邻近规划中的水渡口中央商务区,与占地面积1800亩的钵池山公园一路之隔。项目占地15.5万方,建筑面积49.5万方。

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<!--subtitle:建华观园-->

推荐理由:建华观园是淮安生态新城内大型生态宜居社区,位于2400亩淮安森林公园东北部。北侧紧邻淮安市行政中心,靠近有轨电车,交通便利。项目产品规划有超高层、高层、洋房以及别墅,依水而建,城市绿肺,适合对居住环境有高要求的人群。

公园:淮安森林公园

动态:建华观园目前在售3期13、14号楼高层,面积110-143平米,均价9500-10500元/平米。预计九十月份高层有加推,户型面积110-140平米,价格未定。以上所售面积均为建筑面积。

效果图

项目简介:建华观园占地面积约494亩,是淮安生态新城内大型生态宜居社区。建华观园位于2400亩淮安森林公园东北部,建筑面积逾120万方,产品规划有超高层、高层、洋房以及亲水别墅,容积率为3.0,绿地率为36%。

<!--subtitle:--> 

<!--subtitle:绿地御园-->

推荐理由:绿地御园,位于清河区水渡口大道沿线,实力房企,高品质楼盘,项目紧邻古黄河湿地公园、奥特莱斯购物公园、淮安第一人民医院分院、中国淮扬菜文化博物馆 、古黄河湿地公园 、淮阴开明中学教育集团、淮阴师院附小新区实验学校等,周边生态黄静优美、空气清新、非常宜居。

公园:古淮河生态公园

动态:绿地御园 叠加别墅51、53、55、59#楼在售,还剩4套房源,户型面积173-237平米,均价6000元/平起。(以上面积均为建筑面积)

效果图

项目简介:城开御园位于淮安市清河区水渡口大道128号,由淮安城开置业开发。淮安城开置业有限公司成立于2010年4月27日,注册资金2000万元人民币,是一家拥有贰级开发资质的房地产开发企业。公司本着“树城开形象,建优质工程,创品牌小区,办一流市场”的理念,为您全力打造一个高品质的时尚社区。 城地势来进行设计,形成阶梯式、错落有致、颇具韵律的坡地建筑群落,同时与水景和园景层层结合,楼距宽敞,舒适。 法式宫廷建筑风开御园项目位于淮安市区东面,属于清河新区。紧邻着古黄河湿地公园,西边是飞耀路,东南临水渡口大道。迎合淮安东进南扩的城市发展大格局:北边是占地近3600亩的古黄河湿地公园,一河一园;东南边是清涟湖景区休闲中心,西边是清河区教育文化体育基地,简称为一河三园。二龙交汇之。淮安的坡地别墅项目,住宅一层标高与主干道标高高差3.6米,小区建筑、园林景观和绿化充分结合地形格,整个建筑多采用对称造型,古典柱式、石材装饰的外墙,细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条,制作工艺精细考究、双层人车分流设计。淮安法式园林风格与建筑风格搭配,主题休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、法式廊亭等丰富的法式园林元素点缀园中。御园二期地块位于大同路南侧,御园二期规划用地91896㎡,规划总建筑面积221960㎡,其中地上总建筑面积183739㎡,含住宅174937㎡,商铺6636㎡,物管726㎡,社区用房578㎡,配电房720㎡,公共卫生间90㎡。地下机械车库面积27162㎡,地下停车位1262辆,地下机动车位315辆(占总停车位的19.97%)。

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<!--subtitle:郁金蓝湾-->

推荐理由:郁金蓝湾位于淮安高教园区,正大路与天津路交汇处,东边紧挨天津路幼儿园和天津路小学,西侧一路之遥就是翘首以盼的九龙湖公园,南边林立多所高校,人文气息浓郁,北邻大运河风光带,景色秀丽。

公园:九龙湖公园

动态:郁金蓝湾二期,预计8月出认筹19#-25#多层,10#-11#高层,共500套左右房源,户型面积82-130平米,价格未出,预计8月底开盘,详询售楼处。(以上面积均为建筑面积)

效果图

项目简介:郁金蓝湾小区位于正大路北侧、天津路东侧,由淮安运通房地产开发有限公司申报。总用地面积125980.08平方米,总建筑面积351776.08平方米, 地上建筑面积280413.2平方米。其中住宅面积271527平方米,商业用房面积6516.12平方米,物业管理用房面积1073平方米,社区办公活动用房面积795平方米。机动车位1565个,总户数2403户。此项目规划规划容积率为2.226,建筑密度20.5%,绿地率30%。郁金蓝湾位于淮安高教园区,北依大运河,南临正大路,西到天津路,东靠淮安实小,依托“东扩南连”城市规划,短距离可通达淮安各重要区域,距市中心约10分 钟车程。项目占地约189亩,总建筑面积约35万平米,共分两期开发,本项目是由淮安运通房地产有限公司在大学城成功楼盘“学林雅苑”的旺销背景下,携 “35万方水岸宜居大宅”的升级面市之作。郁金蓝湾项目一期由联排、双拼、多层、小高层、高层和公寓等多种物业组成,小区建筑由南向北沿里运河和天津路呈阶梯状展开,每一栋楼都有良好的采光和观景效果。商业部分,面积只规划了6000多平米,既保证了业主生活的需要,又限度降低了商业对居住环境的影响。郁金蓝湾自身与外部配套优势明显。自身优势主要集中在建筑品质、小区内水系的打造、园林景观等方面,尤其是开发商聘请海派物管服务,开创了淮安英式物管服务 的先河。外部配套上,小区左侧位置,有政府规划的天津路小学和幼儿园,目前属于淮安市实小教育集团,项目西面,有政府规划的九龙湖公园,与项目直接毗邻,北邻运河风光带。

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<!--subtitle:恒大名都-->

推荐理由:恒大名都,世界500强企业,楼盘品质和物业都是一流,自带商业,周边更有千年古运河风光带,阳光湖公园,一直都是清江浦新城(原清浦新城)的地标。

公园:阳光湖公园

动态:恒大名都目前在售18、23、25、27号楼,面积87-142平米,均价6700-6800元/平米,剩余房源300套左右,三期加推时间待定。(以上面积均为建筑面积)

效果图

项目简介:恒大名都,位于淮安市清浦大桥南侧,毗邻京杭运河景观带、阳光湖主题公园,缔造淮安全能生态豪宅社区。项目总建筑面积约90万平米,典雅欧洲新古典主义风格建筑,围绕上万平米皇家园林、约8600平米超大湖面而建。约5200平米超五星级尊荣会所、繁华风情商业街,打造超前精致生活。满屋,9A非毛坯,整合知名品牌,人性化设计,精选专家级施工企业,构建完美空间。恒大旗下国家一级资质物业管理金碧物业公司,24管家式服务理念,提供私人铂金级服务。

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<!--subtitle:喜利达名苑-->

推荐理由:喜利达名苑,位于淮阴区与黄河路交汇处,项目坐拥东方母爱公园、周边环境优美、景色秀丽,生态宜居,是淮阴区难得的口碑好盘。公交线路众多,交通便利,楼盘属于长征小学,淮海中学,教育社区。

公园:东方母爱公园

动态:喜利达名苑目前在售17#18#27#30#号楼,面积100-144平米,均价6800-7800元/平米,总价99折,剩余房源200多套。预计下半年推28、29高层约168套房源(以上面积均为建筑面积)

效果图

项目简介:喜利达名苑是由香港喜利达公司投资,淮安喜利达房地产公司开发。小区占地近百亩,总建筑面积15万平方米。东临南昌路,北接黄河路,南靠长征路。由19栋多层、10栋高层,3000平方米水景以“自然之理,尽园林之趣”的设计理念融入多样式的建筑形式,采用东南低西北高的建筑形体布局。倾力为淮安人民打造的一个以“亲水、亲子、亲邻”为主题的高档社区。

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