房子是人们一辈子中最大的消费品，买房也就成了人们生活中非常重要的事情。毕竟能够攒够买房钱不容易，因此，如何买到好房子就显得非常重要了。主要是看三方面：地段、开发商和小区配套设施。

1、楼盘地段的好坏直接决定了所购房子的价值，而交通的便利与否亦成为衡量地段价值的重要因素。因此，在买房子时应考虑楼盘所处的位置上下班是否方便，是否有便利的公交和地铁网，是否毗邻繁华的商业商圈。

2、楼盘的开发商也是必须“看”的，选择在业内信誉好的开发商开发的楼盘，将能保证未来房屋的质量、交楼的日期等情况。

3、小区周边的配套设施也很重要，这将决定了你未来入住后的舒适度，如果小区周围有良好的教育、医疗保健、休闲购物等条件，将极大的方便你的生活。

<!--subtitle:中南世纪城-->

推荐理由：淮海南路边上，配有大润发，生活购物、出行方便。目前高架正在建设中，未来的交通将更加便捷，潜力无穷。

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效果图

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动态：红星国际广场6号楼一单元上周日已开盘，目前剩余几套房源，面积为77和100平米，均价7000元/平米；6号楼2单元预计下个月开盘，共120套房源，面积为76-115平米。（以上面积均为建筑面积）

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实景图

容积率：3.70

绿化率：30.38

项目简介：淮安红星国际广场项目位于淮海南路西侧、延安西路北侧。项目规划总用地面积72626.2平方米，总建筑面积约329241平方米，建筑密度40％，绿地率25％，容积率3.7。

<!--subtitle:香格里拉花园-->

推荐理由：位于目前最受关注的板块，水渡口板块。此区域拥有得天独厚的优势，香格里拉目前已经是5期工程，配套齐全。生活方便。

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效果图

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动态：香格里拉花园4期5、10号楼已开盘，剩余30套房源。均价7500元/平米，户型面积90-122平米。

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实景图

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：香格里拉国际花园属于大型高档住宅社区,位于风景秀丽的钵池山公园北侧，东至杭州路、西至市政府规划用地、南至水渡口大道、北至大同路。项目计划总投资24.8亿元,占地35.9万平米,是迄今为止淮安市的地产开发项目之一。项目总建筑面积93.2万平米,其中:地上建筑面积78.51万平米,地下建筑面积14.69万平方米。地下将人防、停车、商业融于一体，小高层及高层一楼均设立架空层,用于休闲、娱乐，小区正负零高出水渡口大道30公分。“香格里拉国际花园”建筑单体计105栋，其中小高层、高层为75栋，少量为多层、联排住宅。配套工程有：自建人防工程、农贸市场、购物超市、会所、幼儿园、管道煤气、集中供暖、智能化监控系统等。项目建成后可容纳5000余户居民入住。

<!--subtitle:中茵翰城广场-->

推荐理由：位于大学城板块，周围超市、餐馆众多。生活购物都很方便，此区域是未来的热门板块。

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效果图

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动态：中茵翰城广场三期，多层一楼带院子现在认筹中，预计7月份开盘，共102套房源，户型面积101-140平米，价格未出，详询售楼处。

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实景图

容积率：1.98

绿化率：31.00

项目简介：中茵翰城广场三期由淮安中茵置业有限公司开发的，项目位于明远路北侧、天津路东侧，总用地面积60707.44平方米，总建筑面积138435.03平方米，其中住宅面积70434.7平方米，商业用房面积39047.74平方米，物管用房面积561.7平方米，社区活动用房面积302.36平方米。机动车位950个，总户数540户。此地块规划容积率为1.83，建筑密度31.5%，绿地率30.86%。 中茵翰城广场项目占据大学城板块核心区域，位于天津路与明远路交汇处，总占地面积约141亩，其中二期占地约85亩。交通四通八达，南临枚乘路、西临天津路，紧邻651亩的体育中心、淮安高教园区、淮安软件园等城市重点配套，与天津路实验小学相比邻。

<!--subtitle:河畔花城-->

推荐理由：位于翔宇大道边上，靠近大润发，生活购物出行方便。里运河文化长廊就在小区门口，景观优美。

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效果图

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动态：河畔花城现推出1号楼12层公寓，二十几套房源，户型面积36-105平米，28万起/套。

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实景图

容积率：1.60

绿化率：36.00

项目简介：河畔花城，位于解放东路111号，隶属开发区管辖，坐落于淮安新城区板块，是清浦区、清河区、开发区、楚州区四区交汇的黄金交割点。优美的里运河风光带近在眼前，北侧紧邻淮安迎宾景观大道——翔宇大道，省重点中学新淮中山公园、新城市经济中心、中心商务区、文化会展中心、交通十分便捷。 河畔花城总占地面积384亩，规划总建筑面积约65万平方米。项目共分两期开发，一期已售罄，二期共分四个组团：沁兰阁、清竹阁、沐菊阁、滟梅阁火热预约中。项目规划有综合商业（1#楼金太阳环宇广场）、多层花园洋房、小高层、高层、叠加花园洋房、连排别墅、双拼别墅等，是一座宜居宜投资的大型综合社区。

<!--subtitle:恒大名都-->

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效果图

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动态：恒大名都目前在售18、25号楼，面积87-142平米，均价6800元/平米，剩余房源600套左右，三期目前正在打桩，开盘时间待定。（以上面积均为建筑面积）

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实景图

容积率：3.00

绿化率：36.00

项目简介：恒大名都，位于淮安市清浦大桥南侧，毗邻京杭运河景观带、阳光湖主题公园，缔造淮安全能生态豪宅社区。项目总建筑面积约90万平米，典雅欧洲新古典主义风格建筑，围绕上万平米园林、约8600平米超大湖面而建。约5200平米超五星级尊荣会所、繁华风情商业街，打造超前精致生活。满屋，9A非毛坯，整合知名品牌，人性化设计，精选专家级施工企业，构建空间。恒大旗下国家一级资质物业管理金碧物业公司，24管家式服务理念，提供私人铂金级服务。

<!--subtitle:华德力运河城-->

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效果图

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动态：华德力运河城目前仅剩叠加别墅在售，面积203平米，均价7600元/平米，剩余8套；三期7月9日开盘，新推300多套房源，内含一栋9层洋房及两栋27层高层.（以上面积均为建筑面积）

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实景图

容积率：1.70

绿化率：38.00

项目简介：华德力运河城项目位于淮安市清浦区淮海南路于柯山路交界处,项目总占地294290平方米,总建面556293平方米,规划总户数4126户,机动车位2274辆.该项目共分三期开发.