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下半年想要买房如何选? 淮安这些热盘你必知晓!

2017-07-26 22:53:00楼盘网

过去的这半年里,各方购房者心态也在不断发生着变化。高房价的身影挥之不去,但房子终究还是有人买,或者从他们中产生。

1、投资客:很多有钱的人目前看好淮安的市场,随着淮安各区的发展,淮安必将成为大家投资的香饽饽,如果看好淮安城市发展,就会出手。

2、告别刚需:改善型置业,由于家庭结构变化,需要更大的房子,需要环境或配套更好的房子,既想改善居住条件,又害怕房价会继续上升,因为房价升了的话需要花费的资金会更多。

3、受伤的刚需:2017年是刚需买房最受伤的一年,房价上升,首付提高,不指望房价下降,但求不要上升,只求安个家。

无论是刚需、改善客户还是投资客,都在翘首期盼更多的房源尽快入市,缓解目前“一房难求”的窘境,今天就为大家盘点一下,下半年淮安市场一些热盘。

推荐理由:靠近钵池山,生活环境优美。翔宇大道边上,交通便利,出行方便。向北就是万达广场,购物便利。紧邻政务中心,是喜欢交通便利的购房者的首选。

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效果图

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动态:郦城国际预计2017年9月加推二期房源,预计均价10000元/平米,面积96-141,包括7+1的电梯洋房和高层。

容积率:2.87

绿化率:40.00

项目简介:郦城国际社区,位于淮安水渡口CBD市区,是一座46万平方的地标建筑群,是香港金马集团投资建设的新项目。涵盖18-33层的高档住宅,25000平方水岸休闲商业街及35000平方的社区配套商业。项目规划以原生态自然资源为依托,独享里运河和钵池山公园自然景观,成就郦城国际社区的非凡品质。

<!--subtitle:融侨观邸-->

推荐理由:水渡口最受关注楼盘之一,8月即将开盘。目前预计均价8000左右,靠近万达和钵池山,隔壁就是白鹭湖小学,推荐指数5颗星。

效果图

动态:融侨观邸售楼处已公开,预计八月份开盘。

容积率:2.84

绿化率:30.05

项目简介:融侨观邸由淮安融侨房地产有限公司建设的项目位于清河新区合肥路西侧,支十六路北侧,规划用地面积为124653平方米,容积率为2.84,建筑密度为24.97%,绿地率为30.05%。

<!--subtitle:璟和名城·茂华国际-->

推荐理由:位于水渡口,是中产阶级的首选。隔壁就是钵池山公园,生活便利,环境优美。学校也就在隔壁,同样是白鹭湖小学。一期茂华国际项目受到购房者广泛的好评。8月1日,即将盛大开盘!

效果图

动态:璟和名城.茂华国际首推19、21、23、24号楼,预计七八月份开盘,户型面积61-190平米,预计均价8500-10000元/平米,认筹时间待定。

容积率:2.36

绿化率:40.00

项目简介:璟和名城淮安项目位于江苏省淮安市水渡口大道和南昌路交汇处,邻近规划中的水渡口中央商务区,与占地面积1800亩的钵池山公园一路之隔。项目占地15.5万方,建筑面积49.5万方。

<!--subtitle:金域华府-->

推荐理由:水渡口板块最受关注楼盘之一,交通便利,生活方便,周围配套齐全,有中医院、万达广场、钵池山公园。靠近翔宇大道,出行方便。

效果图

动态:金域华府2期高层预计8月开盘,6月开始接受预约,户型面积90-140平米,预计均价9500元/平米,共500多套房源;商铺预计开盘,面积30-500平米,均价20000-40000元/平米,认筹交1万抵5万。以上所售面积均为建筑面积

容积率:3.50

绿化率:30.50

项目简介:金域华府项目位于越秀路西侧,紧临会展中心,边上有钵池山公园、楚秀园、里运河风光带,处于淮安水渡口商务区的区域。项目周边配套齐全,配套设施有力宝广场、乐购超市、万达影院、嘉华酒店、神旺大酒店、中医院、电信局、人民银行、苏州银行、淮安小学、淮阴中学等,生活便利,设施齐全。

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