<!--subtitle:璟和名城·茂华国际-->

推荐理由：璟和名城茂华国际是茂华国际汇北地块新建楼盘，水渡口板块最后的黄金地块，业内和购房者非常期待和关注。项目自身实力自不必多说，品牌房企，入淮多年在业内和购房者心中都收获了良好的口碑。周边配套更是一流，。

公园：钵池山公园

动态：璟和名城.茂华国际首推19、21、23、24号楼，预计七八月份开盘，户型面积61-190平米，预计均价8500-10000元/平米，认筹时间待定。

效果图

项目简介：璟和名城淮安项目位于江苏省淮安市水渡口大道和南昌路交汇处，邻近规划中的水渡口中央商务区，与占地面积1800亩的钵池山公园一路之隔。项目占地15.5万方，建筑面积49.5万方。

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<!--subtitle:建华观园-->

推荐理由：建华观园是淮安生态新城内大型生态宜居社区，位于2400亩淮安森林公园东北部。北侧紧邻淮安市行政中心，靠近有轨电车，交通便利。项目产品规划有超高层、高层、洋房以及别墅，依水而建，城市绿肺，适合对居住环境有高要求的人群。

公园：淮安森林公园

动态：建华观园目前在售3期13、14号楼高层，面积110-143平米，均价9500-10500元/平米。预计九十月份高层有加推，户型面积110-140平米，价格未定。以上所售面积均为建筑面积。

效果图

项目简介：建华观园占地面积约494亩，是淮安生态新城内大型生态宜居社区。建华观园位于2400亩淮安森林公园东北部，建筑面积逾120万方，产品规划有超高层、高层、洋房以及亲水别墅，容积率为3.0，绿地率为36%。

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<!--subtitle:绿地御园-->

推荐理由：绿地御园，位于清河区水渡口大道沿线，实力房企，高品质楼盘，项目紧邻古黄河湿地公园、奥特莱斯购物公园、淮安第一人民医院分院、中国淮扬菜文化博物馆 、古黄河湿地公园 、淮阴开明中学教育集团、淮阴师院附小新区实验学校等，周边生态黄静优美、空气清新、非常宜居。

公园：古淮河生态公园

动态：绿地御园 叠加别墅51、53、55、59#楼在售，还剩4套房源，户型面积173-237平米，均价6000元/平起。（以上面积均为建筑面积）

效果图

项目简介：城开御园位于淮安市清河区水渡口大道128号，由淮安城开置业开发。淮安城开置业有限公司成立于2010年4月27日，注册资金2000万元人民币，是一家拥有贰级开发资质的房地产开发企业。公司本着“树城开形象，建优质工程，创品牌小区，办一流市场”的理念，为您全力打造一个高品质的时尚社区。 城地势来进行设计，形成阶梯式、错落有致、颇具韵律的坡地建筑群落，同时与水景和园景层层结合，楼距宽敞，舒适。 法式宫廷建筑风开御园项目位于淮安市区东面，属于清河新区。紧邻着古黄河湿地公园，西边是飞耀路，东南临水渡口大道。迎合淮安东进南扩的城市发展大格局：北边是占地近3600亩的古黄河湿地公园，一河一园；东南边是清涟湖景区休闲中心，西边是清河区教育文化体育基地，简称为一河三园。二龙交汇之。淮安的坡地别墅项目，住宅一层标高与主干道标高高差3.6米，小区建筑、园林景观和绿化充分结合地形格，整个建筑多采用对称造型，古典柱式、石材装饰的外墙，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究、双层人车分流设计。淮安法式园林风格与建筑风格搭配，主题休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、法式廊亭等丰富的法式园林元素点缀园中。御园二期地块位于大同路南侧，御园二期规划用地91896㎡，规划总建筑面积221960㎡，其中地上总建筑面积183739㎡，含住宅174937㎡，商铺6636㎡，物管726㎡，社区用房578㎡，配电房720㎡，公共卫生间90㎡。地下机械车库面积27162㎡，地下停车位1262辆，地下机动车位315辆（占总停车位的19.97％）。

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<!--subtitle:郁金蓝湾-->

推荐理由：郁金蓝湾位于淮安高教园区，正大路与天津路交汇处，东边紧挨天津路幼儿园和天津路小学，西侧一路之遥就是翘首以盼的九龙湖公园，南边林立多所高校，人文气息浓郁，北邻大运河风光带，景色秀丽。

公园：九龙湖公园

动态：郁金蓝湾二期，预计8月出认筹19#-25#多层，10#-11#高层，共500套左右房源，户型面积82-130平米，价格未出，预计8月底开盘，详询售楼处。（以上面积均为建筑面积）

效果图

项目简介：郁金蓝湾小区位于正大路北侧、天津路东侧，由淮安运通房地产开发有限公司申报。总用地面积125980.08平方米，总建筑面积351776.08平方米， 地上建筑面积280413.2平方米。其中住宅面积271527平方米，商业用房面积6516.12平方米，物业管理用房面积1073平方米，社区办公活动用房面积795平方米。机动车位1565个，总户数2403户。此项目规划规划容积率为2.226，建筑密度20.5%，绿地率30%。郁金蓝湾位于淮安高教园区，北依大运河，南临正大路，西到天津路，东靠淮安实小，依托“东扩南连”城市规划，短距离可通达淮安各重要区域，，总建筑面积约35万平米，共分两期开发，本项目是由淮安运通房地产有限公司在大学城成功楼盘“学林雅苑”的旺销背景下，携 “35万方水岸宜居大宅”的升级面市之作。郁金蓝湾项目一期由联排、双拼、多层、小高层、高层和公寓等多种物业组成，小区建筑由南向北沿里运河和天津路呈阶梯状展开，每一栋楼都有良好的采光和观景效果。商业部分，面积只规划了6000多平米，既保证了业主生活的需要，又限度降低了商业对居住环境的影响。郁金蓝湾自身与外部配套优势明显。自身优势主要集中在建筑品质、小区内水系的打造、园林景观等方面，尤其是开发商聘请海派物管服务，开创了淮安英式物管服务 的先河。外部配套上，小区左侧位置，有政府规划的天津路小学和幼儿园，目前属于淮安市实小教育集团，项目西面，有政府规划的九龙湖公园，与项目直接毗邻，北邻运河风光带。

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<!--subtitle:恒大名都-->

推荐理由：恒大名都，世界500强企业，楼盘品质和物业都是一流，自带商业，周边更有千年古运河风光带，阳光湖公园，一直都是清江浦新城（原清浦新城）的地标。

公园：阳光湖公园

动态：恒大名都目前在售18、23、25、27号楼，面积87-142平米，均价6700-6800元/平米，剩余房源300套左右，三期加推时间待定。（以上面积均为建筑面积）

效果图

项目简介：恒大名都，位于淮安市清浦大桥南侧，毗邻京杭运河景观带、阳光湖主题公园，缔造淮安全能生态豪宅社区。项目总建筑面积约90万平米，典雅欧洲新古典主义风格建筑，围绕上万平米园林、约8600平米超大湖面而建。约5200平米超五星级尊荣会所、繁华风情商业街，打造超前精致生活。满屋，9A非毛坯，整合知名品牌，人性化设计，精选专家级施工企业，构建空间。恒大旗下国家一级资质物业管理金碧物业公司，24管家式服务理念，提供私人铂金级服务。

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<!--subtitle:喜利达名苑-->

推荐理由：喜利达名苑，位于淮阴区与黄河路交汇处，项目坐拥东方母爱公园、周边环境优美、景色秀丽，生态宜居，是淮阴区难得的口碑好盘。公交线路众多，交通便利，楼盘属于长征小学，淮海中学，教育社区。

公园：东方母爱公园

动态：喜利达名苑目前在售17#18#27#30#号楼，面积100-144平米，均价6800-7800元/平米，总价99折，剩余房源200多套。预计下半年推28、29高层约168套房源（以上面积均为建筑面积）

效果图

项目简介：喜利达名苑是由香港喜利达公司投资，淮安喜利达房地产公司开发。小区占地近百亩，总建筑面积15万平方米。东临南昌路，北接黄河路，南靠长征路。由19栋多层、10栋高层，3000平方米水景以“自然之理，尽园林之趣”的设计理念融入多样式的建筑形式，采用东南低西北高的建筑形体布局。倾力为淮安人民打造的一个以“亲水、亲子、亲邻”为主题的高档社区。