<!--subtitle:香格里拉花园-->

推荐理由：香格里拉，位于水渡口繁华商圈，淮安老盘，体量较大，已开放至五期。项目交通便利、周边配套齐全。紧邻钵池山公园、古黄河风光带、东方母爱公园，属于公园地产。四季风景优美，处处皆景。

动态：香格里拉花园4期5、10号楼已开盘，剩余30套房源。均价7500元/平米，户型面积90-122平米。

效果图

区域：清河区

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：香格里拉国际花园属于大型高档住宅社区,位于风景秀丽的钵池山公园北侧，东至杭州路、西至市政府规划用地、南至水渡口大道、北至大同路。项目计划总投资24.8亿元,占地35.9万平米,是迄今为止淮安市的地产开发项目之一。项目总建筑面积93.2万平米,其中:地上建筑面积78.51万平米,地下建筑面积14.69万平方米。地下将人防、停车、商业融于一体，小高层及高层一楼均设立架空层,用于休闲、娱乐，小区正负零高出水渡口大道30公分。“香格里拉国际花园”建筑单体计105栋，其中小高层、高层为75栋，少量为多层、联排住宅。配套工程有：自建人防工程、农贸市场、购物超市、会所、幼儿园、管道煤气、集中供暖、智能化监控系统等。项目建成后可容纳5000余户居民入住。

<!--subtitle:四季金辉-->

推荐理由：四季金辉，中国地产10强，城市主干道淮海路南路沿线，品质和口碑一直得到淮安购房者的认可。随之清江浦行政中心迁之附近，让其地位不可同日而语。

动态：四季金辉9号楼在售，面积83-116平米，均价6200元/平米，剩余几十套，后期新房源加推时间待定。（以上面积均为建筑面积）

效果图

区域：青浦区

容积率：3.00

绿化率：31.30

项目简介：四季金辉位于淮安南大门——清浦新城政务核心区，紧邻淮海南路。清浦行政中心、大学城、阳光湖公园（在建）、两大滨河绿化带环绕周围，人文气息浓厚，城穿梭区间，机场高速、宁连高速全线贯通，交通极其便利。当前，政府高度重视清浦新城政务核心区的发展，区域规划起点高，后发优势明显其他区域，宜居和政务结合，发展前景广阔。四季金辉作为全国房地产30强——金辉集团为淮安人民献上的作品，秉持“辉耀生活梦想”的精神，集金辉15年开发之大成。作为具有高度社会责任感的企业公民，金辉集团延承“造城”理念，不仅全力打造淮安近90万平米精英运动生活城，更积极推动区域配套升级，改善区域生活品质。项目配套近30000平米区域型商业，大型超市与精品商业街即将呈现。高品质幼儿园、人民路小学、重点中学，全面满足业主的教育需求。目前，淮安近30000平米景观示范区，以及近4000平米的五星级运动会馆已实景呈现，磅礴手笔，实力体现。四季金辉，凭借专业实力整合优势资源，实现与市中心的精彩联动，全面淮安生活方式！家住淮安，选择金辉！

<!--subtitle:梧桐公馆-->

推荐理由：梧桐公馆，位于生态新城东片区，楼盘旁边就是淮安四馆及行政中心，是新城实小分校和淮中新城分校。项目紧邻淮安森林公园，主打公园首排，绿树成荫、小桥流水，环境优美，远离城市主干道，避免了噪音、汽车尾气的污染，居住的舒适度很高。

动态：梧桐公馆高层2号楼在售，均价9500-10000元/平米，户型面积100-122平米，2019年3月份交房。

效果图

区域：生态新城

容积率：1.93

绿化率：30.50

项目简介：梧桐公馆(淮安亘盛房地产开发有限公司)江苏淮安枚皋中路北侧,山阳湾路西侧兴建21幢18层到33层高的住宅楼,设有单层地下车库。项目占地总面积94141平方米，总建筑面积为285350平方米，地上总建筑面积235350平方米，包括住宅建筑面积216850平方米，商业用房总建筑面积17000平方米，公共配套用房1500平方米；地下总建筑面积50000平方米。 亘盛·梧桐公馆小区位于淮安生态新城东片区，枚皋中路北侧、山阳湾路西侧、涌翠路南侧、小盐河以东，该项目总用地面积约为94141平方米，总建筑面积约214777平方米，建筑密度28％，绿地率30.5％，容积率1.93。

<!--subtitle:英祥承德公馆-->

推荐理由：英祥承德公馆，位于承德北路与珠江路交汇处，对面就是淮安是火车站和汽车北站及多条公交线路底站，交通极为便利。项目户型做的非常好，方正，利用率高，楼盘性价比也高，刚需族！

动态：英祥承德公馆预计6月底推出小高层和高层，预计均价5000-5500元/平米，户型面积86-109平米。（以上面积均为建筑面积）

效果图

区域：开发区

容积率：1.80

绿化率：35.00

项目简介：东冠逸景位于淮安城市主干道深圳路上，东至无锡路，西至经三路，占地面积30000方，建筑面积76000方，容积率1.8，绿化率35%。外部交通优势明显，西面的翔宇大道，贯通整个淮安南北交高速。

<!--subtitle:淮安新城市广场-->

推荐理由：淮安新城市广场，位于翔宇大道和楚州大道交叉口，城市综合体，交通便利，多条公交线路及有轨电车底站，自从万达加入二期商业的运营，使得这个楼盘一时间风生水起，销量和热度蹭蹭蹭往上涨。

动态：淮安新城市广场目前房源已被预定完，预计下半年推出商铺，住宅预计2018年有加推，9-11号楼6月20日已领取预售证，12-15号楼6月26日已领取预售证，目前正在签合同。（以上所涉及面积均为建筑面积）

效果图

区域：淮安区

容积率：3.00

绿化率：35.00

项目简介：淮安新城市广场，75万方恢宏规模，大手笔缔造淮安区“规模大、功能全、档次高、全业态”城市多功能综合体。项目将居住、商业、酒店、商务、文化娱乐、休憩服务等生活模式巧妙的结合在一起，以国际化的理念淮安生活新模式。通过差异化的产品规划，形成各产品之间的优势互补、互相促进，成为有生命力的城市综合体，构筑淮安区新地标！淮安新城市广场，匹配拥有数百职称师资力量的淮安周恩来红军小学本部，拥有全区先进的现代化办学设施，学校是“五星级红军小学”，江苏省数字化学习试点学校。周恩来红军小学、周恩来红军中学、淮安中学、淮安外国语学校，名校云集。淮安新城市广场有农业商业银行、江南银行、苏州银行、工商银行、建设银行、农业银行等8家按揭合作银行。