上海新城

上海新城的价格处于待定中，请持续关注！

如果觉得上海新城项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066转025361，或直接到开发区翔宇大道东侧看看。

楼盘地址在开发区翔宇大道东侧，项目周边交通：26路、8路、69路机场路站下，向东南方向400、500米，即到项目。

上海新城的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下： 学校：新淮中、浦东中学、深圳路小学 银行：建行、工行、农行、邮政银行、江苏银行鼎立国际大酒店 小区商业 板闸小天使幼儿园（1359米），淮安市板闸小学（1361米），淮安市新区实验幼儿园（1712米），淮安市新区实验学校幼儿园（1727米），淮安市新区实验学校（1909米），笑咪咪幼儿园（1912米） 购物： 昆仑好客(淮安市高速公路管理处东南)（548米），板闸供销社秋霞超市（1238米），板闸棉布服装百货超市（1321米），二钱超市（1660米），正宇超市（1667米），商业街广场（1708米） 生活： 中国信合(翔宇信用社)（1194米） 娱乐： 里运河滨水公园（257米），淮安森林公园（2500米） 餐饮： 夏新大酒店（938米），同福大酒店（958米）

上海新城位于淮安市经济开发区厦门路和翔宇大道交界处，总建筑面积278281﹐，一期开发总建筑面积139980﹐，绿化面积近40%，总投资6.5亿元人民币。本社区是淮安全高层花园式住宅，向北1200米是被誉为城市绿肺---占地1800亩的钵池山公园，西临京杭大运河，东连新淮铁路东站，地理环境优美，人文气息深厚。我们还在小区红线外投入巨资倾情打造一条40米×500米的水景休闲长廊景观带，作为和钵池山公园的呼应，形成独有的“一个公园二个外滩”的景观。为淮安市创园工作出力。以高层、景观、亲水为一体的园林设计，倾情演绎淮安旅游文化名城的地标性建筑。

该楼盘的售楼处地址在 厦门西路8号。从售楼处了解到上海新城项目于2012年5月6日3号楼已开盘，近期想要买房的购房者可以致电4008180066转025361了解详情。

上海新城在售户型未公开，请持续关注项目动态！

上海新城具体情况如下：26路、8路、69路机场路站下，向东南方向400、500米，即到项目。

上海新城该项目的占地面积是0平方米，小区的绿化率为39%。

上海新城交房时间是2012-10-03。

这个项目的物业为 淮安浦东物业管理公司。

上海新城的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是278281平方米。是由江苏顺安置业有限公司所开发建设。

上海新城容积率是2.79。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

上海新城绿化率是39%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

上海新城一共有共 机动车位地下481个，地上325个，商业32个，总共838个车位。据悉该项目总户数为1617户，所以车位数量完全能满足。

这个楼盘一般吧！楼间距越大，居住起来越舒适，上海新城容积率是2.79，绿化率是39%。

反正买了应该不会吃亏的，拥有固定停车位： 机动车位地下481个，地上325个，商业32个，总共838个。

我是买的最小的户型，出入方便，位置在开发区翔宇大道东侧，附近公交有38路，723路，8路，10路，26路，69路，88路，Q26路，93路。物业价格是 1.30元/㎡·月 ，相比同价位楼盘性价比高。

这个楼盘开发商还可以，开盘时间：2012年5月6日3号楼已开盘，