裕墨园

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项目位置在 枚皋路与万瑞路交叉口（枚皋路北侧，万瑞路东侧）

裕墨园的周边配套比较不错，具体情况如下：医疗：淮安市第一人民医院(生态新城分院)、福地路社区卫生服务中心-预防接种门诊、淮安市开发区医院、康体嘉苑社区卫生服务站、淮安市第一人民医院生态新城分院停车场-出入口、淮安市第一人民医院(生态新城分院)-东南2门。 银行：江苏淮安农村商业银行(奥体分理处)、中国银行(淮安新城支行)、兴业银行(生态新城社区支行)、中国农业银行(淮安新城分理处)、中国工商银行(淮安生态新城科技支行)、江苏)。 商业：江苏淮安农村商业银行(奥体分理处)、绿地世纪城1期商业-1号楼、绿地世纪城1期商业-2号楼、绿地世纪城1期商业-3号楼、绿地商业城、江苏淮安农村商业银行24

裕墨园项目由淮安华卓置业有限公司开发建设，位于淮安生态文旅区万瑞路东侧、枚皋路北侧（东至乐善路，西至万瑞路，南至枚皋路，北至福运路）。项目总用地面积119044.25平方米（约178.57亩），规划总建筑面积330751.38平方米，容积率1.99%，建筑密度25.4%，绿地率35.2%。 项目由新能源汽车文化街区、住宅区、幼儿园三部分构成。新能源汽车文化街区位于项目西侧，占地面积约2.4万平方米，建筑面积约4万平方米，由7幢具有现代特色的建筑构成，汽车文化街区包含新能源汽车研发中心、国际人才区、新能源功能区、体验中心、街区配套等；住宅区总户数为1404户，由12幢23-26层高层、13幢5-8层洋房、13幢联排别墅构成；幼儿园位于项目东南侧位置，规划30个班，占地面积约1.4万方。 项目周边配套：淮安生态文化旅游区实验小学、江苏省淮阴中学教育集团新城开明中学、江苏省淮阴中学新城校区、市奥体中心、妇幼保健院（规划建设中）、淮安市图书馆、美术馆、规划馆、大剧院、京杭大运河景观带、淮安森林公园。 裕墨园营销热线：0517-89739999/83711151。

裕墨园在售建面约123㎡(3室2厅2卫)、建面约141㎡(4室2厅2卫)。

裕墨园具体情况如下：项目周边交通便捷，南侧为淮安东西交通走廊枚皋路，14、305、703、79、游1路公交车遍布周边，出行顺畅。

占地面积是119,044.25，据悉裕墨园的产权年限是 普通住宅:70年年。

这个楼盘的物业公司是 嘉兴安甬物业服务有限公司淮安分公司。据悉裕墨园物业费是1.5元/平方米.月元/平。

裕墨园的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是330,700.00。是由 淮安华卓置业有限公司所开发建设。

裕墨园房子值不值得买，首先要看裕墨园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

裕墨园容积率为1.99。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

裕墨园绿化率是35.2%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

裕墨园的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索裕墨园就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 019767询问。

裕墨园的停车位有共1679，基本上能满足停车需求。另外，裕墨园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此裕墨园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有裕墨园的物业快速协调。