下一篇
淮安购房首付新规定2023 商贷买房流程- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 淮安新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
对于任何一位购房者来说,买房前都需要了解所在区域的政策,尤其是外地居民门槛会比本地居民高不少。那么淮安外地人买房条件2023年是什么呢?
淮安市目前对外地人是实行限购的,不过没有社保或是个税缴纳要求,外地人可以在淮安购买一套住房,但是不能再买了。也就是说准备好购房款就可以在淮安买一套房。
选房子的时候要注意什么
1、考虑家人的需求:
如果家里既有老人又有小孩,那么购房者在买房时就要考虑他们的生活特点,最重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯,乘电梯不方便的问题发生。在这种情况下就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住,或者小孩已经长大,没有老人同住的情况下,购房者可以选择高一些的楼层。
2、考虑自己的经济能力:
买房选楼层要考虑个人的经济承受能力,一般来说,楼层越高,价格越贵。对于超高层住宅而言,到达一定的楼层高度后,楼层越高,价格反而越来越便宜。通常,底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少。
3、考虑楼间距的大小:
楼间距会影响房屋的采光和通风。购房者要跟卖家咨询楼间距的大小,如果楼间距偏小,低层住户的采光肯定受影响,高层的采光通风就可以得到满足。相反,楼间距足够大,并且底层价格低的话,购房者也可以考虑低一些的楼层。
4、考虑楼层总数和电梯数量:
一般来说,好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高,因此,要注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少,而住户又多或者电梯运行不安全,那么,对于高楼层的住户而言,就是噩梦。
5、考虑消防安全设施:
购房者如果购买高层住宅,一定要了解小区的消防安全设施做得怎样。一般高楼层发生火灾不易逃生,一些城市的消防云梯为51米,大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度,来选择楼层。
责任编辑: yuezhongtian
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
淮安2023商品房公摊面积国家标准是什么?有
22023年淮安房价最新价格表 房价降低了吗?
32023年淮安最新限购政策是什么?买房限购吗?
4淮安2023年普通住宅标准 与商品房有什么区
5淮安首套房利率,二套房利率有何变化?
6淮安2023年楼市政策最新消息 购房政策全在
7淮安2023年房价上涨还是下跌,淮安房屋交易注
8淮安外地人买房条件2023 选房子的时候要注
9认房不认贷什么意思?淮安买房是认房不认贷吗
10最新2023淮安取消限购政策,具体内容包含哪些
淮安2023商品房公摊面积国家标准是什么?有哪些危害?
2023年淮安房价最新价格表 房价降低了吗?
2023年淮安最新限购政策是什么?买房限购吗?
淮安2023年普通住宅标准 与商品房有什么区别?
淮安首套房利率,二套房利率有何变化?